Remax Immo Projekte - Köln

Immo Projekte - Köln

Remax Immo Projekte - Köln

Fon: +49 2234 96491 0 | Mail: info@remax-immo-projekte.de

In 4 Schritten zum erfolgreichen Verkauf!

Die Kinder sind aus dem Haus, eine Trennung zwingt Sie, Ihr gemeinsames Objekt zu verkaufen, bei einer beruflichen Veränderung ist ein Umzug geplant oder Ihr Anspruch hat sich verändert ? Gründe für den Verkauf einer Immobilie sind meist verschieden.

Ursachen sind vielfältig, dennoch eine Entscheidung zu treffen, fällt sicherlich nicht leicht. Da ist es von Vorteil einen qualifizierten, vertrauensvollen und seriösen Ansprechpartner an seiner Seite zu haben.

Wir kennen den Markt! Wir wissen, was Sie für Ihre Immobilie verlangen können. Wir helfen Ihnen die optimalen Käufer zu finden und begleiten Sie dann bis zur notariellen Vertragsunterzeichnung - alle Leistungen zählen wir Ihnen im Folgenden auf. Wir tun alles, damit Ihr Verkauf zum Erfolg wird.

RE/MAX gibt Ihnen ein Leistungsversprechen, Sie müssen sich um nichts Sorgen machen. 

1. Objektbewertung

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Objektbewertung

Die ersten Fragen, die Sie sich beim Verkauf stellen werden sind: „ Wie viel ist mein Haus wert?“ und „Wie viel kann ich aktuell dafür verlangen?“

Nach einem persönlichen Kennenlernen stellen wir Ihnen eine kostenlose Wertermittlung oder auf Wunsch ein professionelles Gutachten. So finden wir einen verlässlichen Markt- und Verkehrswert als Grundlage für den Verkauf. Ziel ist es, eine objektive Einschätzung zu erhalten. Diese Bewertung führt ein Immobilien-Wertermittler (geprüft und zertifiziert durch die Europäische Immobilienakademie des IVD) durch.

Wichtig hierbei ist es, einen guten Mittelwert zu erhalten. Wird der Kaufpreis unrealistisch hoch angesetzt, können viele Interessenten vom Angebot Abstand nehmen. Ist der Kaufpreis zu niedrig angesetzt, kann es zu erheblichen Wertverlusten führen.

2. Marketingmaßnahmen

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Marketingmaßnahmen

Ist der Verkaufspreis festgelegt, starten wir unser Marketing, um Ihr Haus zeitnah zu verkaufen. Dazu zählen u.a.:

  • ·  Erstellung eines individuellen Marketingplans nach umfassender Beratung und Abstimmung mit Ihnen

  • ·  Objektaufnahme mit allen technischen Daten und Details

  • ·  Home-Staging

  • ·  Virtueller 360 Grad-Rundgang

  • ·  Professionelle Immobilienfotografie

  • ·  Luftbild Ihrer Immobilie durch Hochstativ-Technik

  • ·  Erstellung eines individuellen Exposés – Online und als hochwertiges Druckexemplar

  • ·  Präsentation in allen relevanten Immobilienportalen im Internet, im RE/MAX Intranet und auf unserer Homepage

  • ·  Verkaufsschild am Objekt

  • ·  Open House – Offene Besichtigung

  • ·  Nachbarschaftsinformationen

  • ·  Flyerverteilung

  • ·  Zeitungsinserate 

  • ·  Vorstellung Ihres Objektes in unserem Büro

  • ·  Vorstellung an Kooperationspartner und Maklerkollegen 

Alle Bausteine des Marketings werden persönlich mit Ihnen abgestimmt. 

3. Auswahl geeigneter Interessenten

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Auswahl der geeigneten Interessenten

Nach Durchführung unserer Marketingstrategie wählen wir für Sie nach festgelegten Kriterien u.a. deren Bonität die geeigneten Interessenten aus.

Unsere Vermittlungsrate liegt mit über 95% Prozent sehr hoch, worauf wir stolz sind!

4. Das Ziel: Der Notartermin

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Das Ziel: der notarielle Beurkundungstermin

Gerne empfehlen wir Ihnen ein zuverlässiges Notariat.
Zunächst besprechen wir gemeinsam den Vertragsentwurf. Wünschen Sie eine umfassende Beratung, wird diese allerdings durch den Notar erfolgen. Selbstverständlich begleiten wir Sie bei der Vertragsunterzeichnung.

Jetzt kostenlose Wertermittlung für Ihr Objekt beantragen:

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Mit dem Absenden des Formulars erklären Sie sich mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

 Unsere Arbeit macht den Unterschied!

Jeder unserer Kunden hat andere Gründe, RE/MAX als starken Immobilienpartner an seiner Seite zu wählen. Manche legen Wert auf unser anerkanntes internationales Netzwerk, andere entscheiden sich für unsere Marktkompetenzen.
Dabei gibt es besonders 5 Gründe, sich für uns zu entscheiden. Diese zeigen wir Ihnen im folgenden kurzen Film.